区政协特邀信息员沈琪勤反映：据了解，区政府即将在全区开展危旧房屋排查。这是区政府注重民生、积极应对近期外地频发危旧房屋倒塌事件的有力举措，必将对消除我区危旧房屋安全事故隐患，切实保障国家和人民生命财产安全和社会安定带来重要成果。为使危旧房屋排查取得更好的实效，借鉴外地经验、结合我区实际，建议在排查中注意以下几个问题：

　　一是排查要全面彻底。危旧房屋的排查应全面覆盖全区各类建筑物，防止遗漏。根据不同属地和不同类型的建筑物，划分并落实责任单位，层层组织、逐级进行摸底统计，并及时组织技术力量跟进实地查勘检测,确保存在安全隐患的房屋一座不漏，确保排查成果最大化。

　　二是全面建立危旧建筑物信息库。对使用年限在20年以上的建筑，在排查中一并进行摄像摄影；同时，根据《城市危险房屋管理规定》(建设部令第4号)和中华人民共和国行业标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ125一99)，对房龄超30年的房屋实施重点检查并进行安全鉴定。所有危旧建筑物均实行一户一档，建立基本信息、图片信息等电子文档信息库。

　　三是分时分类建立不同层级的监控管理体系。根据建筑物使用年限和破损程度，建立相应的危险等级制度，由房管、建筑检测单位牵头，建立健全由物业、开发商、建筑物、使用人等组成的危旧建筑物管理队伍，通过专业队伍的定期勘察检测和其他人员的随时观察通报，全面提高危旧建筑物的风险防范能力和预警机制。

　　四是建立健全危旧建筑物信息公示制度。将设计、施工、监理等单位信息，分门别类进行登记造册、统计汇总，建立统一的危旧建筑物数据库，落实专人管理，并通过建立网络及服务窗口查询平台、新闻媒体披露、定期不定期公示等各种方式，将存在隐患风险的危旧建筑物信息在一定范围内进行公示，切实提高居住和使用人群的风险防范意识，防患于未然。

五是及时制订危旧建筑物改造方案。对于排查中经鉴定为危房的建筑，按等级制订不同的维修改造方案及应急预案，落实维修改造资金及维修责任单位。对于难以修复的，要及时组织人员及财产的转移，以防事故发生。